尊敬的平昌农科村镇银行客户：

为积极响应国家决策部署，支持恢复和扩大消费，发挥金融保障和改善民生等领域的作用。2023年8月31日，《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（以下简称“《通知》"）发布后，我行积极研究并贯彻落实相关政策要求，现将存量首套住房贷款利率调整有关事项公告如下：

一、调整范围

同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：

（一）贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日含当日以前。

（二）须为首套个人住房贷款，具体包括以下情形：

1.原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷；

2.房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地政府执行“认房不认贷”政策的；

3.房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的；

4.其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。

（三）原则上应为按月足额偿还本息的正常类个人住房贷款，如贷款当前处于逾期状态，须客户归还逾期本金及利息后再申请调整利率。

二、调整规则

（一）调整后利率水平。

对于符合本公告要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，具体按照以下情形分别进行调整。

2022年5月14日（含当日）之前发放的贷款，将贷款加点幅度调整为LPR+OBP。

2022年5月15日（含当日）至2023年2月22日（含当日）发放的贷款，将贷款加点幅度调整为LPR-20BP。

2023年2月23日（含当日）至2023年8月31日（含当日）发放的贷款，将贷款加点幅度调整为LPR-40BP。

参考资料：巴中地区历史首套房贷利率政策下限

（二） 利率调整方式

为提高金融服务效率，减少客户调整成本，我行将根据存量个人住房贷款情况，采用变更合同约定利率水平的方式调整。

三、申请方式及调整时间

（一）申请方式

我行将全部通过线下申请的方式调整存量房贷利率，满足申请条件的借款人持身份证到我行总行贷款服务中心办理（地址：四川省巴中市平昌县信义大道1号附6号平昌农科村镇银行贷款服务中心）。

（二）申请及调整时间

业务受理后，我们将在五个工作日内完成审批，原则上每周一至周四受理的存量房贷利率调整业务，集中在周五完成办结。

四、温馨提示

（一）本次存量首套住房贷款利率调整中，我行不收取任何费用。

（二）如您有任何疑问，请致电0827-6286705客服电话或咨询您的贷款经办机构。

                                                                                                  平昌农科村镇银行有限责任公司

                                                                                           2023年9月18日